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Vente appartement 2 pièces 58m² - PARIS

850 000€

IAD France - Sarra KRAïEM (06 60 14 03 84) vous propose : *** EXCLUSIVIT�? - LE MARAIS �?? DERNIER �?TAGE - TERRASSE - 78m2 environ estimé *** Ce duplex à rénover situé au 4ème et 5ème étage sans ascenseur d�??une petite copropriété se compose d�??un très bel espace de vie de 30m2 environ traversant et entièrement ouvert sur une terrasse unique dans ce quartier de 12m2 environ, avec une cuisine ouverte et un WC séparé. A l�??étage l�??espace nuit de 19m2 environ entièrement ouvert (peut-être divisé), et la salle d�??eau comprenant également un WC. Ses matériaux d�??origines (tomettes véritables, poutres et mur en pierres apparentes) apportent un charme non négligeable à cet appartement facilement aménageable et à rénover à votre goût. Une cave complète ce bien.Situé au c�?ur d�??un quartier animé et commerçant à proximité immédiate des métros (ligne 3 et 11 Métro Arts et Métiers) cet appartement traversant avec sa terrasse en fait un bien rare et unique à la vente en plein centre de Paris.Projections 3D non contractuellesLa présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 144 �?� par mois (soit 1728 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra KRAïEM (ID 29697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 838702199. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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