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Vente appartement 3 pièces 64m² - Strasbourg

160 500€

En Exclusivité : A 3 minutes de l'arrêt Poteries du TRAM D. Très Bel Appartement 3 pièces de 64m² dans un petit immeuble sécurisé et certifié BBC, au deuxième étage sur trois avec ascenseur.
Un garage fermé est compris dans la vente. Chauffage collectif au gaz.
La résidence se situe dans une impasse : situation calme garantie!
Ce ravissant F3 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse qui donne sur une cuisine américaine toute équipée ainsi qu'un balcon de 10m2 disposant d'un brise soleil déplaçable.
Il est aussi composé d'une salle de bain moderne, ainsi que de WC indépendant. Un espace bureau peut être aménagé dans la salle de séjour, ou bien l'une des 2 chambres peut être employée à cet effet.
Le balcon est orientée à l'est, sans vis-à-vis.

En parfait état, cet appartement est vendu avec un garage privé.

Le quartier des Poteries est un quartier moderne. Il dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. Il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). Il est desservi par le tramway et de nombreux bus. La liaison avec la gare centrale de Strasbourg qui dessert l'Allemagne permet d'aller y faire ses courses (moins cher). Il existe de nombreux parcs. C'est un quartier à fort potentiel.

A noter : l'avènement du GCO pour la fin 2021 (contournement autoroutier de Strasbourg) permettra au quartier des Poteries d'être directement accessibles en voiture sans passer par l'A35, cf le futur échangeur de Ittenheim.

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Bien soumis au statut de la copropriété (35 lots)
Charges courantes annuelles : 1772 euros (en 2018)
Consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés)

Xavier BARDEAU
06 80 38 98 81

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